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Mignaloux-Beauvoir (86550)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

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1109 m²
275 000 €
Réf 4011

Venez découvrir cet agréable plain-pied, de type 4 de 119 m², situé sur la commune recherchée de Mignaloux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux de 35 m² agrémenté d’une cheminée donnant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée de 12 m² complète harmonieusement l’espace de vie.

Côté nuit, une salle de bains, un WC avec lave-mains, trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC privative, pour un confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 100 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, les repas en terrasse et les moments de détente en toute intimité.

Aspect pratique, le bien dispose d' une buanderie, un garage de 28 m² et également d'un cabanon de jardin viendront compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un agréable jardin dans un environnement résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 811 € et 2 451 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 1 109 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 12 m²
  • WC 2 m²
  • degagement 4.96 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.76 m²
  • salle de bain 4.74 m²
  • suite 26.32 m²
  • buanderie 6.02 m²
  • garage 28.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix net vendeur 261 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 261 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

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