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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

1
214 000 €
Réf 4005

Située dans le quartier de Beaulieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison T5 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Elle se compose en rez de chaussée d’une pièce de vie traversante d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie pratique au quotidien. Une suite parentale de plain-pied complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau.

Côté confort, la maison dispose d’un insert fonctionnel, d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, et d'une terrasse neuve idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien et offrant quatre chambres pour accueillir toute la famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree / degagement 7.60 m²
  • Chambre / SDE WC 13.60 m²
  • salon/sejour 33.90 m²
  • cuisine 14.80 m²
  • WC 1.48 m²
  • salle d'eau 2.90 m²

Etage 1

  • palier 5.2 m²
  • Salle de bains / WC 6.16 m²
  • chambre 16.30 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 10.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 947 €

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