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Avanton (86170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

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450 m²
240 000 €
Réf 3916

Venez découvrir cette maison de 130m² sur Avanton entièrement rénovée en 2025 au gout du jour.
Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec clim donnant sur une terrasse, un dégagement,un WC,une SDB, 2 chambres et d'un bureau/salle de jeux. A l'étage, une troisième chambre avec placards sous rampant.
Au rez-de-jardin; une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été aménagée, une chambre avec placard, un garage et un espace de stockage.
Jardin, appenti en pierre le tout sur une parcelle de 450 m².
Rénovation de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaire, clim réversible, isolation des murs par l'intéreur et des combles. Aucun travaux à prévoir

Proche des écoles et de commerces de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.7 m²
  • salon/sejour 26.5 m²
  • WC 1.3 m²
  • salle de bain 3.7 m²
  • 7.8 m²
  • chambre 12.9 m²
  • chambre 10.9 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 9 m²

Etage -1

  • salle d'eau 2 m²
  • WC 1.1 m²
  • cuisine 20.1 m²
  • chambre 12 m²
  • garage 45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

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