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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

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273 000 €
Réf 3936

Une maison de 134 m² habitables en parfait état idéalement située à Poitiers dans le quartier très recherché des Rocs, secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Ce bien se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux et se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 34 m² traversante baignée de lumière donnant sur les extérieurs, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. 

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une grande salle bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

L'exterieur est divisé en deux terrasses chacune accessible par le salon et permet d'en profiter à tout moment de la journée.

Le bien dispose également d'un garage.

La maison a été très bien entretenue et offre des prestations de qualité permettant de s'installer immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 369 € et 1 853 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.15 m²
  • salon/sejour 34.2 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • buanderie 6.88 m²
  • WC 1.27 m²

Etage 1

  • palier 6.06 m²
  • chambre 14.03 m²
  • chambre 11.93 m²
  • chambre 11.81 m²
  • chambre 11.07 m²
  • salle de bain 9.16 m²
  • WC 1.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 988 €

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