Page suivante
Page précédente
Fontaine-le-Comte (86240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
1
1113 m²
399 900 €
Réf 3994

Située en seconde rangée et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 140 m², saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses beaux matériaux et ses volumes généreux.

Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que confortable, où chaque espace trouve naturellement sa place.

La pièce maîtresse ? Un magnifique séjour de 61 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes de réception. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en extérieur.

Côté nuit, cette maison dispose de deux WC, une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant un bel espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Aspect pratique, une buanderie et arrière cuisine seront à votre disposition et un garage de 27 m² ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien et apportent des solutions de stationnement pratiques ou des perspectives d'évolutions.

Achevée en 2024, cette maison bénéficie de prestations modernes, volets électriques centralisés et disposant surtout d'un système de chauffage par climatisation (en gainable et piloté par thermostat dans chaque pièce), pour un confort au quotidien.

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, aux beaux volumes et aux prestations soignées ?

Cette propriété réunit tous les ingrédients pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis entre modernité, espace et confort.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Le tout est implanté sur une parcelle de 1.113 m².

Taxe foncière : 2020 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 113 m²
  • séjour 61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 61 m²
  • WC 1.62 m²
  • Arrière cuisine 5.14 m²
  • buanderie 5.91 m²
  • degagement 6.57 m²
  • WC 1.70 m²
  • chambre 12.25 m²
  • salle de bain 8.03 m²
  • chambre 12.25 m²
  • suite 25 m²
  • garage 27 m²
  • Carport 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 2 020 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Gloëser - Buxerolles Agence