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Saint-Benoît (86280)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

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5075 m²
439 000 €
Réf 3802

Venez découvrir cette maison de type 7 de 180 m² des années 90, située dans un secteur calme, agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités dans la commune deSt Benoit.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une très belle entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une grande buanderie/chaufferie de 45 m², un séjour/salle à manger de 45 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un vestiaire et de 2 WC.

A l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, qui vous conduira à une salle d'eau avec WC et 3 chambres.

A l'exterieur, un trés bel extérieur clos, arboré disposant d'une terrasse donnant sur une piscine.

Pour finir, vous trouverez une grande dépendance de 110 m² aménageable en habitation ou en atelier.

Le tout est implanté sur un terrain de 5.075 m².

Production d'eau chaude et chauffage au sol fioul.

Taxe foncière 3000€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 5 075 m²
  • séjour 45 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • cuisine 14.22 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • chambre 20.20 m²
  • vestiaire 3.17 m²
  • WC 1.77 m²
  • placard 0.93 m²
  • degagement 7.05 m²
  • salle de bain 7.41 m²
  • chambre 9 m²
  • WC 0.96 m²
  • chambre 15.56 m²

Etage 1

  • palier 8.30 m²
  • loggia 4.35 m²
  • salle d'eau 2.03 m²
  • chambre 10.20 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 13.51 m²

Etage -1

  • cave 15 m²
  • dependance 110 m²
  • buanderie 45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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