Buxerolles (86180)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 216 m²

2
3256 m²
1
443 000 €
Réf 3929

Située dans un veritable havre de paix, venez découvrir cette maison datant 1990 de type 7 de 216 m² et disposant d'un environnement calme, agréable et à proximité des commodités que peut offrir la commune de Buxerolles.

Elle se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un séjour/salle à manger avec cheminée/insert de 60 m² bénificiant d'une luminosité exceptionnelle donnant sur une terrasse de 80 m² (coup de coeur assuré), d'une cuisine amménagée/équipée. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, un cellier et un WC.

Un magnifique escalier en voute sarrasine vous mènera à l'étage avec une mezzanine avec placards qui vous proposera, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m²

Aspect pratique et rangement, le sous-sol vous disposera d'un grand garage/atelier, une chaufferie et une cave.

Le jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré vous offrira la tranquilité de la campagne. Une piscine viendra agrémenter ce très bel extérieur.

Laissez-vous séduire par son style, son exterieur rare et ses beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 329 € et 4 503 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 216 m²
  • carrez 216 m²
  • terrain 3 256 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.80 m²
  • cuisine 18.15 m²
  • salon/sejour 60.07 m²
  • cellier 5.70 m²
  • degagement 3.56 m²
  • chambre 13.26 m²
  • WC 1.65 m²
  • placard 0.95 m²
  • dressing 2 m²

Etage 1

  • palier 4.70 m²
  • chambre 14.80 m²
  • chambre 14.68 m²
  • chambre 16.80 m²
  • salle de bain 8.05 m²
  • WC 1.26 m²
  • suite parentale 30.52 m²

Etage -1

  • garage 60 m²
  • chaufferie
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 443 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

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