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Buxerolles (86180)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

1
831 m²
1
285 000 €
Réf 3896

Venez découvrir cette maison d'architecte de type 6 de 150 m² située dans un environnement calme, agréable et à proximité immédiate des commodités que peut offrir la commune de Buxerolles.

 

Elle se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un séjour avec cheminée de 26 m² bénificiant d'une très belle hauteur sous-plafond (coup de coeur assuré), d'une cuisine amménagée/équipée avec un accès sur la véranda donnant sur un magnifique jardin. Vous trouiverez également, un bureau lumineux de 12 m², une salle de bains, un WC et 3 chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.

A l'étage, une mezzanine de 25 m² vous offrira de nouvelles perpectives d'évolutions (chambre, salle de jeux...).

Aspect pratique et rangement, le sous-sol vous disposera d'un grand garage de 40 m², une chaufferie de 17 m² et des pièces de stockage.

Le jardin entièrement clos et arboré vous offrira la tranquilité de la campagne.

Laissez-vous séduire par son style, son potentiel, son charme et ses beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 831 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.88 m²
  • degagement 10 m²
  • cuisine 9.77 m²
  • salon/sejour 26.05 m²
  • bureau 12.16 m²
  • chambre 15.16 m²
  • chambre 9.09 m²
  • chambre 12.09 m²
  • salle de bain 5.46 m²
  • WC 1.49 m²
  • véranda 13.60 m²

Etage 1

  • mezzanine 25.50 m²

Etage -1

  • garage 41 m²
  • chaufferie 17 m²
  • Stockage 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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