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Buxerolles (86180)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

222 m²

179 900 €

Réf 3985

Venez découvrir cette maison édifiée en 2003, dans un environnement calme et recherché de Buxerolles. Ce bien de 88 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services.

Très lumineuse et parfaitement agencée, elle offre une belle répartition des espaces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 27 m², baignée de lumière et donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre et un WC de plain-pied complète ce niveau, idéale également pour un bureau ou une chambre d’amis.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoiren et un WC indépendant.

Son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font une maison idéale aussi bien pour une famille que pour un premier achat.

Un bien à découvrir sans tarder !

Taxe foncière 1.321€

Chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville

Double Vitrage

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 222 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.93 m²
WC 1.38 m²
chambre 9 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 13 m²

Etage 1

palier 1.85 m²
chambre 13.45 m²
chambre 13.54 m²
WC 1.70 m²
salle de bain 6 m²

Etage -1

garage 17 m²
Cabanon 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Prix net vendeur 171 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 1 321 €

Gloëser - Buxerolles

05 49 45 73 95

buxerolles@immobilier-gloeser.com

13 Rue de l'Hôtel de Ville 86180 Buxerolles

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