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Poitiers (86000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.48 m²

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Balcon
199 500 €
Réf 3903

Un appartement traversant de 85m² habitables situé au deuxième étage d'une copropriété au coeur du quartier Magenta à Poitiers.

Grâce à sa configuration traversante et ses deux balcons, le bien bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains et d'un cellier-buanderie.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,48 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.84 m²
  • salon/sejour 27.06 m²
  • cuisine 6.29 m²
  • chambre 9.71 m²
  • chambre 9.84 m²
  • chambre 9.78 m²
  • salle de bain 3.12 m²
  • salle d'eau 2.44 m²
  • WC 1.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 54

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 344 €
Taxe foncière annuelle 1 554 €

Simulation

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