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Buxerolles (86180)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1
354 m²
1
234 900 €
Réf 3978

Venez découvrir cette très belle maison entièrement de plain-pied de 117m² à proximité immédiate à pieds des écoles, des commerces et de la mairie. C'est une maison fonctionnelle, très lumineuse, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir car de nombreux travaux ont été faits en 2018 (électricité, plomberie, chauffage, vmc, menuiseries et isolation extérieure)

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 31 m², d'une cuisine aménagée équipée, un dégagement, un wc, une salle d'eau avec wc, 3 chambres, un grand bureau, une buanderie (adaptable en salle d'eau). Un garage, un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, un jardin facile à entretenir et sans vis-à-vis, avec un coin terrasse accessible depuis la cuisine, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 354m².

 

Chauffage électrique avec radiateurs programmable.

Menuiserie PVC double vitrage avec volets électrique (commande centralisée)

Isolation extérieure

Très bon état d'entretien général.

Possibilité d'évolution

Taxe foncière : 1468 €

Pas de travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 354 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.14 m²
  • salon/sejour 16.41 m²
  • Salle à Manger 15.47 m²
  • cuisine 16.3 m²
  • Pièce de rangement 15.41 m²
  • buanderie 7.07 m²
  • chambre 9.51 m²
  • degagement 3 m²
  • WC 1.2 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.50 m²
  • garage 21 m²
  • 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %
Taxe foncière annuelle 1 468 €

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