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Saint-Benoît (86280)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

1
612 m²
1
189 900 €
Réf 3918

Située dans un veritable havre de paix, venez découvrir cette maison de type 4 de 81 m² à proximité immédiate des commodités qu'offre la commune de St Benoit.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une cuisine aménagée à moderniser, un double séjour lumineux de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage, un palier, 2 chambres, un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

En sous-sol, un garage et un atelier, pour une surface d'environ 50 m².

Pour finir, laissez-vous séduire par son architecture, son extérieur arboré et surtout sans vis-à-vis.

Chauffage et production au gaz de ville (chaudière récente).

Taxe foncière 1.135€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • terrain 612 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 8.06 m²
  • WC 1.02 m²

Etage 1

  • palier 3.39 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • chambre 9.05 m²
  • chambre 10.35 m²
  • bureau 9.05 m²

Etage -1

  • garage 28.55 m²
  • Atelier 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 135 €

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