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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.51 m²

152 m²

219 900 €

Réf 3834

Située à deux pas de la Promenade des Cours, cette maison de 96.51 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant salon / salle à manger / cuisine ouverte et aménagée, un WC ainsi qu’un placard pour optimiser l’espace.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing de plus de 8m² idéale pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d’un petit garage apportant un confort supplémentaire pour ranger des vélos ou du stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,51 m²
terrain 152 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.10 m²
cuisine 8.74 m²
salon/sejour 33.44 m²
WC 1.13 m²
Placard 0.81 m²

Etage 1

palier 3.59 m²
chambre 9.17 m²
chambre 9.43 m²
chambre 12.70 m²
dressing 8.81 m²
salle d'eau 3.59 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 1 532 €

Gloëser - Poitiers

05 49 62 99 33

poitiers@immobilier-gloeser.com

23 Rue Magenta 86000 Poitiers

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