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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
324 m²
3
245 000 €
Réf 3779

Venez découvrir cette maison de ville de type 5 de 110 m², située dans un quartier calme et à proximité des commodités que peut offrir le secteur du Porteau.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, un WC et un joli séjour de 35 m² avec un poêle à bois.

A l'étage, un palier desservant un bureau, 3 chambres (dont une de 22 m² au sol à finir de rénover) et une salle de bains.

Attenant un atelier de 20 m² et une cour privative de 50 m².

Taxe foncière de 1.250€

Double vitrage

Production d'eau chaude et de chauffage électrique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 324 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.80 m²
  • Arrière cuisine 11.86 m²
  • WC 2.53 m²
  • salon/sejour 34.70 m²
  • placard 3 m²

Etage 1

  • 7 m²
  • bureau 7.42 m²
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 13.71 m²
  • degagement 1.10 m²
  • chambre 20 m²
  • placard 0.50 m²
  • salle de bain 10.90 m²

Etage -1

  • Atelier 19.66 m²
  • Cour 48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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