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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
484 m²
1
240 000 €
Réf 3828

Venez découvrir cette charmante maison de ville de type 5 de 105 m2 située dans le secteur de Montmidi et à deux pas de la gare de Poitiers.

Elle se compose d’une cuisine aménagée/équipée de 16 m², un séjour donnant sur une magnifique terrasse de 40 m2 exposée Sud/Est, une salle d’eau et un WC.

Au premier étage, 2 chambres (17 m² et 13 m²) et un bureau.

Et au deuxième et dernier étage, une troisième chambre avec accès à un jardin sans vis-à-vis disposant d’une vue imprenable et incomparable sur le centre ville de Poitiers.

Pour finir ce bien disposera d’un garage, d’un coin atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 484 m2.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 484 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 16 m²
  • degagement 1.50 m²
  • salle d'eau 7.30 m²
  • WC 1.20 m²
  • Atelier 15 m²

Etage 1

  • palier 1.50 m²
  • chambre 12.70 m²
  • bureau 7.50 m²
  • chambre 17 m²

Etage 2

  • chambre 15.50 m²

Etage -1

  • garage 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 1 439 €

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