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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

478 m²

278 250 €

Réf 3682

Très belle maison de 1997 au coeur de Poitiers (secteur Leclerc-Gibauderie), composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda; un couloir desservant un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un dressing. Terasses. Un grand garage non-attenant avec une partie grenier pouvant accueillir un camping car. Possibilité de garer les véhicules dans la grande allée et dans le garage. Un abri de stockage, un potager. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, volets roulants, climatisation, double vitrage. Proximité immédiate aux arrêts de bus, au Leclerc et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
carrez 158 m²
terrain 478 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier Gibauderie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.17 m²
salon/sejour 36.11 m²
cuisine 14.12 m²
loggia 6.72 m²
cellier 8.14 m²
bureau 4.95 m²
degagement 6.95 m²
WC 2.44 m²
salle d'eau 4.47 m²
chambre 12.5 m²
buanderie 6.5 m²
garage 48.04 m²

Etage 1

palier 5 m²
dressing 3.44 m²
chambre 10.66 m²
chambre 10.62 m²
chambre 13.68 m²
WC 1.53 m²
salle de bain 6.34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 289 €

Gloëser - Buxerolles

05 49 45 73 95

buxerolles@immobilier-gloeser.com

13 Rue de l'Hôtel de Ville 86180 Buxerolles

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