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Poitiers (86000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.87 m²

Balcon

Ascenseur

273 000 €

Réf 3855

Quartier Magenta, appartement de 94m² habitables situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dotée d’un ascenceur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d’un grand séjour de plus de 32m² avec parquet éventuellement divisible, donnant sur un grand balcon, de deux chambres de plus de 13 m², d'un cellier, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking en sous-sol de la résidence ainsi que d’une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 726 € et 2 336 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,87 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.87 m²
degagement 3.120 m²
cuisine 7.63 m²
salon/sejour 32.67 m²
couloir 6.35 m²
chambre 13.16 m²
chambre 13.23 m²
salle d'eau 7.68 m²
WC 1.48 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 547 €

Gloëser - Poitiers

05 49 62 99 33

poitiers@immobilier-gloeser.com

23 Rue Magenta 86000 Poitiers

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