Page suivante
Page précédente
Poitiers (86000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.38 m²

1
2
305 000 €
Réf 3793

En plein cœur de Poitiers, découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,38 m², entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.

Situé en hyper centre, ce bien rare allie modernité, confort et emplacement privilégié.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 32 m² baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, dans un style contemporain et épuré.

Côté nuit, deux belles chambres et des grands placards intégrés offrent un espace reposant et fonctionnel.

La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver.

Deux places de stationnement privées ainsi qu’un emplacement vélo privatif complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une vie citadine de qualité ou un investissement patrimonial en centre-ville.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,38 m²
  • séjour 32,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2ème étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.01 m²
  • Pièce de vie 32.3 m²
  • degagement 6.91 m²
  • chambre 10.78 m²
  • chambre 13.72 m²
  • salle d'eau 3.51 m²
  • WC 1.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 652 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Gloëser - Poitiers Agence