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Montamisé (86360)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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2175 m²
195 000 €
Réf 3925

Venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 70, d'une surface habitable d’environ 200 m² et offrant un très beau potentiel.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de spacieux espaces de vie, parfaits pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation à votre image.

Elle se compose, d'une entrée/dégagement avec placards, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Elle bénéficie également d’espaces habitables en rez-de-jardin, avec un coin cuisine,une pièce de vie, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec un WC.

Aspect pratique, cette maison vous offrira un garage/atelier de 41 m², une cave et une chaufferie.

Quelques travaux de rénovation (huisseries, chauffage) et une remise au goût du jour à prévoir potentiellement, laissant l’opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 500 € et 7 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 2 175 m²
  • séjour 72 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17 m²
  • degagement 2 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • chambre 18.15 m²
  • salle d'eau 4.52 m²

Etage -1

  • garage 41.34 m²
  • chaufferie 7.76 m²
  • cave 13.41 m²

Etage 1

  • entrée 4.57 m²
  • cuisine 13.26 m²
  • salon/sejour 36.19 m²
  • degagement 7.50 m²
  • WC 1.02 m²
  • placard 1.14 m²
  • salle de bain 5.27 m²
  • chambre 14.04 m²
  • chambre 14.19 m²
  • placard 2 m²
  • chambre 14.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

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