Réf : 3694
Exclusif
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Ligugé (86240) Maison T5 de 135 m² à Ligugé

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86240
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 5 de 135 m², située à 5 min de Poitiers Sud.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour de 62 m² disposant d'une trés belle hauteur sous-plafond et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une arrière cuisine/buanderie, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC permettant ainsi de pouvoir vivre de plain-pied.

A l'étage, une grande mezzanine qui pourrait faire office de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Le terrain est entièrement clos, piscinable et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Et pour finir, garages et dépendances attenant à la maison, pouvant servir de rangement, stockage ou d'atelier.

Pompe à chaleur

Double vitrage

Tout à l'égout 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 50.23 m²

cuisine 11.50 m²

buanderie 14.85 m²

degagement 1.69 m²

WC 1.71 m²

salle d'eau 4.20 m²

chambre 13.27 m²

Etage 1
mezzanine 15 m²

chambre 13.20 m²

degagement 1.68 m²

salle d'eau 5.43 m²

+ WC

chambre 14.13 m²

Etage 2
Grenier 8 m²

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