Réf : 3544
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Vouneuil-sous-Biard (86580) Maison de ville T5 135 m²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86580
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 202 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 35
Année de construction 1895
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison d'environ 135 m², datant de 1895.

Idèalement située dans la commune de Vouneuil-sous-Biard bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un beau séjour de 35 m² avec pierres apparentes ainsi qu'un magnifique parquet chêne.

Au premier étage, un grand palier pouvant faire office d'un premier bureau, une chambre pleine de charme avec dressing attenant, un bureau ou chambre d'enfant (8.50 m²), un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

Au deuxième étage, une salle de jeux et deux chambres avec placards.

Coté rangements, vous trouverez une cave de 35 m² avec un coin atelier en sous sol de la maison.

L'ensemble de cette maison se situe sur une parcelle de 202 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 850€

A visiter rapidement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.98 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 30.64 m²

salon/sejour 36 m²

buanderie 2 m²

Etage 1
palier 9 m²

salle de bain 8.08 m²

WC 1.24 m²

chambre 10.69 m²

dressing 5.69 m²

bureau 8.24 m²

Etage 2
palier 7.78 m²

chambre 11.54 m²

chambre 11.38 m²

Etage -1
cave 35 m²

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