Réf : 3421
Coup de coeur

Poitiers (86000) Villa T7 aux portes du Centre-Ville

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 271 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Année de construction 2021

Venez découvrir cette somptueuse Villa édifiée en 2021 et située à proximité de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau (pouvant être une chambre de 12m²), trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC suspendu ainsi qu'une suite parentale de prés de 30 m² composée d'un grand dressing, une salle d'eau et un WC, celle-ci donnera sur un accès à une terrasse privative de 20 m².

Ce bien vous offrira une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 80 m². Une baie à galandage de 4 m de long, vous permettra de profiter 130 m² de terrasse donnant sur une piscine chauffée et coin jacuzzi, le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1.300 m².

Cette maison sera très économinique grâce à sa pompe à chaleur gainable dernière génération couplée à une VMC double flux.

Un cahier des charges sera fourni pour la vente.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
Cuisine/Séjour 81.50 m²

suite parentale 27 m²

bureau 12 m²

entrée 4.75 m²

WC 1.40 m²

degagement 3.85 m²

chambre 10.54 m²

chambre 11.19 m²

chambre 13.29 m²

salle de bain 6.63 m²

local technique 8.32 m²

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