Réf : 3734

Poitiers (86000) Maison Années 50 Poitiers Sud

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1950

Située dans un secteur prisé et calme au sud de Poitiers, cette maison datant des années 50 pleine de charme de 108 m² (136 m² au sol) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.

Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, notamment la pièce de vie de plus de 40m² et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par ses nombreux atouts tel que le parquet et la belle hauteur sous plafond qui lui donne un caractère authentique.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 mansardées de 20.12m² et 20.41m² au sol, ainsi qu’un bureau qui pourra être aménagé selon vos envies, en espace de travail, salle de jeux ou chambre d’appoint.

Le bien dispose également d’un garage et d’un sous-sol, offrant un espace de stockage précieux.

Le grand terrain, sans vis-à-vis, vous offrira une belle intimité et un espace extérieur propice à la détente ou aux loisirs. Vous pourrez aménager votre jardin à votre convenance, pour en faire un véritable havre de paix.

Un cadre de vie paisible à proximité des commodités, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au potentiel unique !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 2 210 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 2.81 m²

WC 0.93 m²

cuisine 12.31 m²

salon/sejour 40 m²

chambre 12.06 m²

chambre 12.11 m²

chambre 11.55 m²

bureau 4.78 m²

salle de bain 5.24 m²

Etage 1
palier 5.31 m²

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