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Buxerolles (86180)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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206 m²
198 000 €
Réf 4018

Élégance, confort et emplacement privilégié en plein centre de Buxerolles !

Venez découvrir cette maison familiale de 97 m² construite en 2006, idéalement située à quelques minutes des services et commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un agréable séjour de 28 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou encore un espace dédié aux invités. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Son véritable atout, la maison offre la possibilité d'organiser son quotidien principalement au rez-de-chaussée, avec la possibilité de vivre confortablement sur le niveau inférieur sans avoir besoin d'emprunter les escaliers au quotidien.

Autre véritable atout de cette maison, une véranda chauffée et climatisée, d'environ 19 m² vient compléter les espaces de vie et sera idéale pour profiter de la luminosité et des beaux jours tout au long de l'année.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 19 m², le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 256 m².

Une maison parfaite pour une famille à la recherche de fonctionnalité, de confort et d'un espace de vie supplémentaire !

À découvrir rapidement !

Double vitrage

Chauffage et production au gaz de ville (chaudière 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • terrain 206 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 8.40 m²
  • chambre 10.11 m²
  • salle d'eau 1.91 m²
  • WC 1.25 m²
  • véranda 19 m²

Etage 1

  • mezzanine 7.75 m²
  • salle de bain 4.27 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Etage -1

  • garage 18.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix net vendeur 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

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