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Buxerolles (86180)

Maison 5 pièce(s) 1 chambre(s) 123 m²

1
1015 m²
1
199 900 €
Réf 3998

Venez découvrir cette très belle maison sur sous-sol enterré de 123 m², à proximité immédiate à pieds des écoles, des commerces et de la mairie de Buxerolles.

Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie de 44 m² donnant sur l'exterieur. Un dégagement desservira deux WC, une salle de bains et 4 chambres.

En sous-sol, vous trouverez un garage de 40 m², un WC, une grande pièce de rangement chauffée, une chaufferie et une cave.

A l'extérieur, un très beau jardin arboré avec une terrasse couverte accessible de plain pied depuis le séjour et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1.015 m².

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Son charme et son joli potentiel sauront vous séduire.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Taxe foncière : 2100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 1 015 m²
  • séjour 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.71 m²
  • degagement 9.91 m²
  • cuisine 12.17 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salon/sejour 44 m²
  • couloir 4.02 m²
  • chambre 10.67 m²
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 9.14 m²
  • WC 1.37 m²
  • chambre 9.22 m²
  • WC 2 m²

Etage -1

  • garage 40 m²
  • WC 2 m²
  • Pièce de rangement 38 m²
  • chaufferie 31 m²
  • cave 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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