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Buxerolles (86180)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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575 m²
274 900 €
Réf 3851

Venez découvrir cette charmante maison de 125m² habitable dans une impasse calme et à proximité du centre de Buxerolles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine d'été donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un dégagement avec rangements, salon-séjour avec climatisation et une belle hauteur sous plafond avec accès à la cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'extérieur un jardin arboré et un grand cabanon, le tout sur un terrain de 575m².

Chauffage au gaz de ville et adoucisseur.

Toiture nettoyée, ravalement de façade en début d'année 2025.

Taxe Foncière 1660 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 575 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.4 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 10.55 m²
  • cuisine 9 m²
  • dressing 8.8 m²
  • salle de bain 3.4 m²

Etage 1

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 10.65 m²
  • WC 1.05 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 11.9 m²
  • degagement 9.6 m²
  • salle de bain 3.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €
Prix net vendeur 264 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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