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Buxerolles (86180)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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575 m²
274 900 €
Réf 3851

Venez découvrir cette charmante maison de 125m² habitable dans une impasse calme et à proximité du centre de Buxerolles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine d'été donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un dégagement avec rangements, salon-séjour avec climatisation et une belle hauteur sous plafond avec accès à la cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'extérieur un jardin arboré et un grand cabanon, le tout sur un terrain de 575m².

Chauffage au gaz de ville et adoucisseur.

Toiture nettoyée, ravalement de façade en début d'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 1660 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 575 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.4 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 10.55 m²
  • cuisine 9 m²
  • dressing 8.8 m²
  • salle de bain 3.4 m²

Etage 1

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 10.65 m²
  • WC 1.05 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 11.9 m²
  • degagement 9.6 m²
  • salle de bain 3.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €
Prix net vendeur 264 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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