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Buxerolles (86180)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

2
867 m²
1
288 000 €
Réf 3843

Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables, située dans un secteur calme, agréable et surtout à proximité immédiate de l'ensemble des commodités que peut offrir la commune de Buxerolles.

Elle se compose d'une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 31 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

En rez-de-jardin, vous trouverez un logement indépendant avec entrée/dégagement avec placard, cuisine, un salon, une chambre et une véranda de 22 m² chauffée et climatisée.

Côté pratique, un garage de 30 m² et chaufferie/buanderie.

Aspect extérieur, un jardin clos et arboré de 867 m² est potentiellement constructible sur environ 400 m².

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022).

Toiture de 2015.

Aucun travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 867 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.42 m²
  • Dégagement 7.30 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 9.79 m²
  • salle d'eau 5.11 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 11.30 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • cuisine 11.11 m²
  • salon/sejour 11.57 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 4.20 m²
  • véranda 21 m²
  • chaufferie 15 m²
  • garage 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Simulation

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