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Vouillé (86190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 141.5 m²

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1691 m²
290 000 €
Réf 3807

Venez découvrir cette maison T4 très bien entretenue et lumineuse vous permettant de vivre de plain pied d'une surface habitable de 141.50 m² qui est située dans un quartier calme et résidentiel de Vouillé, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec son environnement boisé à seulement quelques minutes de Poitiers.

Elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie (53m²) lumineuse avec cheminée donnant sur magnifique terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une seconde terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et partie dressing, salle d’eau séparée + WC indépendant.

Un sous-sol complet (semi enterré) avec un coin buanderie, une grande pièce de pièce de stockage pouvant être facilement transformée en un espace de vie, une cave et un grand garage.

A l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré dans un environnement boisé et les 2 terrasses pour profiter du cadre paisible et reposant. Le tout sur une parcelle de 1 691m².

Adoucisseur, chauffage électrique, taxe foncière 1426€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141,50 m²
  • carrez 141,50 m²
  • terrain 1 691 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.25 m²
  • pièce à vivre 52.50 m²
  • cuisine 16.17 m²
  • chambre 15.50 m²
  • degagement 1.58 m²
  • chambre 12 m²
  • salle d'eau 3.65 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 6.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Quote part annuelle des charges 508 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix net vendeur 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 1 426 €

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