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Poitiers (86000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
145 m²
1
169 500 €
Réf 3940

A visiter - Située sur Poitiers et aux portes de Buxerolles, à 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commodités et services. Cette maison de 130m² composée en rez-de-chuassée d'une entrée spacieuse, une chambre/bureau, un cellier. Au rez-de-jardin, un dégagement desservant, wc, buanderie, cuisine, salle à manger de 16m², salon/séjour de 26m² climatisé (réversible) donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier, salle d'eau avec wc, 3 chambres, grenier.

Jardin avec terrasse. Garage et atelier.

Le tout sur une parcelle de 145m².

Chauffage et eau chaude par le gaz de ville, climatisation dans le séjour. Taxe Foncière 1760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 145 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Buxerolles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.8 m²
  • chambre 9.7 m²
  • cellier 15 m²
  • Atelier 12 m²
  • garage 19.32 m²

Etage 1

  • degagement 6.5 m²
  • WC 1.7 m²
  • buanderie 4.5 m²
  • cuisine 9.48 m²
  • salon/sejour 26.42 m²
  • Salle à Manger 16.7 m²

Etage 2

  • palier 4.9 m²
  • salle d'eau 4.05 m²
  • chambre 12.78 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 13.9 m²
  • Grenier 4.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %
Taxe foncière annuelle 1 760 €

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