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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
353 m²
1
179 900 €
Réf 3892

Bien rare!

Venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 de 76 m², construite en 2006, située dans un secteur calme et agrèable aux portes du centre-ville de Poitiers.

Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée/équipée et un séjour avec insert de 45 m² donnant sur une véranda de 17 m² avec accès sur le jardin clos et arboré.

Vous trouverez également, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Aspect pratique, un garage non attenant de 29 m² offrant des perspectives d'évolutions éventuelles.

Le tout est implanté sur un terrain de 353 m².

Chauffage électrique dans les chambres et climatisation dans le séjour.

Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 353 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • arboré
  • quartier Aboville, CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.02 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • buanderie 3.15 m²
  • salle d'eau 4.53 m²
  • degagement 0.80 m²
  • WC 1.80 m²
  • chambre 11.03 m²
  • chambre 11.33 m²
  • véranda 16.42 m²
  • garage 29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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