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Poitiers (86000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

137 m²

117 500 €

Réf 3860

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 54 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée sur un séjour qui sera vous séduire grâce à ses belles pierres apparentes et cheminée, une cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 40 m², une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une chambre de 14 m² et une chambre/bureau de 8 m².

Aspect pratique, la maison diposera d'un double garage de 24 m².

Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Double vitrage

Taxe foncière de 1.035€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
terrain 137 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage central : cheminée (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22 m²
cuisine 7 m²
salle d'eau 3 m²
WC 1.17 m²

Etage 1

chambre 13.75 m²
chambre 7.55 m²

Etage -1

garage 23 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

Taxe foncière annuelle 1 035 €

Gloëser - Buxerolles

05 49 45 73 95

buxerolles@immobilier-gloeser.com

13 Rue de l'Hôtel de Ville 86180 Buxerolles

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