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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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184 625 €
Réf 3844

À vendre, maison de 90 m² située dans le quartier recherché de la Promenade des Cours à Poitiers.

Maison sur sous-sol, située dans un petit chemin calme, à l’écart du bruit, tout en étant à proximité immédiate de l’Île aux Tison et du centre-ville (accessibles à pied).

Elle se compose d’un salon/salle à manger traversant et lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une en sous-sol), d’une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol total offre un grand garage et de nombreux espaces de rangement.


Jardin agréable et environnement verdoyant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.05 m²
  • cuisine 13.8 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 11.92 m²
  • chambre 10.05 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • WC 1.09 m²
  • degagement 4.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 690 €

Simulation

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