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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

184 625 €

Réf 3844

À vendre, maison de 90 m² située dans le quartier recherché de la Promenade des Cours à Poitiers.

Maison sur sous-sol, située à l’écart du bruit, tout en étant à proximité immédiate de l’Île aux Tison et du centre-ville.

Elle se compose d’un salon/salle à manger traversant et lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une en sous-sol), d’une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol total offre un grand garage et de nombreux espaces de rangement Jardin agréable et environnement verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 4.05 m²
cuisine 13.8 m²
salon/sejour 32 m²
chambre 11.92 m²
chambre 10.05 m²
salle de bain 5.10 m²
WC 1.09 m²
degagement 4.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 690 €

Gloëser - Poitiers

05 49 62 99 33

poitiers@immobilier-gloeser.com

23 Rue Magenta 86000 Poitiers

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