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Poitiers (86000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
71 m²
170 000 €
Réf 3800

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée de type 3 de 60 m², située aux portes du centre ville de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces et services).

Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour, un dégagement avec WC, un coin buanderie et un placard.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres (dont une de 13 m² avec placard) et une salle bains avec WC.

Attenant une terrasse privative sans vis-à-vis de 12 m².

Cette maison saura vous séduire par son charme et la qualité de ses travaux.

Pour finir, ce bien disposera de deux modes de chauffage, le premier sera au gaz de ville et le second sera un système de climatisation réversible.

A visiter rapidement.

Double vitrage

Taxe foncière de 900€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • terrain 71 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE, LE PORTEAU

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14 m²
  • cuisine 6.06 m²
  • WC 0.95 m²
  • degagement 4.50 m²
  • buanderie 4.40 m²
  • chaufferie 1 m²

Etage 1

  • palier 2.50 m²
  • chambre 12.70 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • chambre 9 m²

Etage -1

  • terrasse 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix net vendeur 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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