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Poitiers (86000)

Maison 13 pièce(s) 6 chambre(s) 340 m²

649 000 €
Réf 3672

Au coeur du Plateau, très belle maison de 340 m² habitables située dans un cadre prisé. Cette demeure du XIXème siècle se distingue par ses volumes généreux avec une belle emprise au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d’entrée avec un magnifique escalier en pierre, d'un vestibule, d'un grand salon lumineux de 31 m² avec cheminée et parquet en chêne, d'une salle à manger de 27m² avec une majestueuse cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante de 17m².

Le premier étage comprend 3 chambres,un bureau, une pièce bibliothèque, une salle de bains, WC.

Le deuxième étage comprend 3 chambres (allant de 19 à 23m²), une salle d'eau, wc, ainsi qu’un vaste espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un atelier ou une bibliothèque.

Implantée sur un jardin de 421m², la maison dispose d'un très beau jardin exposé plein sud, sans aucun vis à vis ainsi que d'un ensemble de dépendances.

Un cellier et 2 caves voutées viennent complèter ce bien rare.

Possibilté également d'acquérir un garage individuel mitoyen de la maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 720 € et 10 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 340 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 3 990 €

Simulation

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