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Poitiers (86000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
135 000 €
Réf 4000

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 45 m² entièrement rénové en 2021, vendu meublé et vide de locataire.

Chaque centimètre carré a été intelligemment pensé pour offrir un logement élégant, moderne, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

La rénovation apporte à ce bien, une atmosphère chaleureuse qui saura séduire aussi bien un étudiant, un jeune actif qu’un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et sans travaux.

Il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse couverte, un coin bureau, une belle chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. 

Ce logement bénéficiera également de la jouissance à un jardin commun donnant sur le parc de Blossac et d'une cave privative.

A visiter sans tarder.

Double vitrage

Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 247 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine/Séjour 15.84 m²
  • bureau 4.16 m²
  • salle d'eau 3.07 m²
  • chambre 18 m²
  • terrasse 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix net vendeur 127 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 127 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 50 €

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