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Poitiers (86000)

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

54 500 €

Réf 3991

Idéal investisseur - Situé dans le quartier d'Aboville, ce studio de 23m² actuellement loué est composé d'une entrée avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie de 19m². Une place de stationnement est vendue avec le logement.

Le logement est actuellement loué 295€ hors charges par mois qui permet d'avoir un investissment avec revenu locatif immédiat.

Chauffage électrique. Taxe foncière : 657€

Charges de copro: 430 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23 m²
construit en 1995
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 2.1 m²
salle de bain 2.25 m²
salon/sejour 19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 77
Quote part annuelle des charges 430 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 500 €

Prix net vendeur 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 657 €

Gloëser - Buxerolles

05 49 45 73 95

buxerolles@immobilier-gloeser.com

13 Rue de l'Hôtel de Ville 86180 Buxerolles

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