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Poitiers (86000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.4 m²

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Ascenseur
250 000 €
Réf 3966

Idéalement situé dans le secteur recherché du quartier Magenta, cet appartement de type 3 de 78m² vous propose de beaux volumes et le cachet de l'ancien.

Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa clarté et son état général.

Il comprend une entrée desservant une lumineuse pièce de vie dotée d'un magnifique sol stratifié en chên et d'un mur miroir apportant une belle sensation d'espace. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et aménagée avec fenêtre.

Le côté nuit propose deux chambres, dont une chambre principale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,40 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.29 m²
  • couloir 2.06 m²
  • salon/sejour 27.259 m²
  • cuisine 9.041 m²
  • chambre 11.686 m²
  • chambre 12.698 m²
  • salle de bain 3.711 m²
  • salle d'eau 1.863 m²
  • WC 1.216 m²
  • degagement 5.012 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 292 €
Taxe foncière annuelle 1 228 €

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