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Poitiers (86000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113.98 m²

1
1
Ascenseur
241 500 €
Réf 3871

Situé dans le très recherché quartier de Saint-Hilaire à Poitiers, cet appartement T4 de 114 m² entièrement rénové offre de très belles prestations dans un environnement privilégié.

Lumineux et traversant, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un agencement confortable. Il se compose d'une belle entrée, d’une pièce de vie de plus de presque 41 m², d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec une arrière cuisine/ buanderie, ainsi que de deux espaces nuits distincts garantissant calme et intimité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains.

Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal.

Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur, alliant standing, luminosité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 062 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,98 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.02 m²
  • salon/sejour 40.98 m²
  • cuisine 10.59 m²
  • ARRIERE CUISINE 1.56 m²
  • degagement 1.6 m²
  • chambre 13.56 m²
  • salle d'eau 3.71 m²
  • chambre 13.53 m²
  • salle de bain 5.25 m²
  • WC 1.71 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 403

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 1 694 €

Simulation

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